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Unsere Leistungen

Rundumpaket – Sie lehnen sich zurück und profitieren

UNSER UMFANGREICHER IMMOBILIEN-SERVICE BEINHALTET

  • Erste Besichtigung: Um uns einen ersten Überblick zu verschaffen, besichtigen wir fachkundig Ihre Immobilie und die Lage.

  • Wertermittlung: Wir erstellen eine unabhängige Wertermittlung aufgrund unserer Markterfahrung und unter der Berücksichtigung aktueller Marktdaten. Unser Ziel ist es einen marktgerechten Preis zu ermitteln und dabei die maximale Wertschöpfung zu erreichen.

  • Recherche: Wir erledigen Behördengänge und beschaffen alle notwendigen Unterlagen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Das bedeutet: wir besorgen den Grundbuchauszug, prüfen die Grundrisse, stellen die Eigentümerversammlung-Protokolle, den Energieausweis, Lagepläne, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen und alle weitere Objektunterlagen zusammen.

  • Exposé: Wir erstellen ein umfangreiches und professionelles Exposé mit emotionalen Texten für den ersten Kontakt und das Internet. Weiterhin gestalten wir für Ihre Immobilie eine ansprechende und hochwertige Broschüre mit vielen Zusatzinformationen für näher interessierte Käufer. Wir legen einen hohen Wert darauf, dass Ihre Immobilie in dem besten Licht präsentiert wird. Deswegen erstellen wir professionelle Fotos, denn professionelle Bilder sagen mehr als tausend Worte.

  • Marketing & Werbung: Wir entwickeln einen individuellen Marketingplan für den Verkauf Ihrer Immobilie, den wir mit Ihnen abstimmen.

    Wir präsentierten Ihr Haus oder Eigentumswohnung auf allen wichtigen Internet-Portalen. Parallel werben wir auch auf unserer Homepage. Auf der Startseite ist Ihre Immobilie mit einem nicht zu übersehendem Bild präsent.

    Selbstverständlich profitieren Sie auch von unserer aktuellen Kundenkartei. Wir versenden auch Mailings an potenzielle Zielgruppen und machen auf Ihre Immobilie mit Postern aufmerksam. Alle Aktivitäten stimmen wir mit Ihnen selbstverständlich ab.

  • Besichtigungsservice: Wir legen Wert darauf, qualifizierte Besichtigungendurchzuführen und vermeiden „Besichtigungstourismus“. Wir koordinieren Termine, auch ohne Ihre Anwesenheit und informieren Sie vorab über jeden Termin. Selbstverständlich erhalten Sie über unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf von Besichtigungen einen ausführlichen Bericht schriftlich oder mündlich.

  • Verkaufsverhandlungen & Kaufvertragsgestaltung: Wir führen die Verkaufsverhandlungen und argumentieren den Preis. Dann sorgen wir vor allem für die Finanzierungsabsicherung, prüfen die Bonität des Kaufinteressenten, denn nur dadurch wird Ihnen wirklich der Verkauf Ihrer Immobilie gesichert.

  • Die Kaufvertragsgestaltung gehört zu unserem Immobilien-Service. Sie wird von uns in Zusammenarbeit mit einem Notar organisiert. Gerne empfehlen wir Ihnen auf Grund unserer positiven Erfahrungen einen Notar in Ihrer Nähe. Wir stehen sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer zur Seite, damit alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider Seiten geregelt werden können. Zu dem Notartermin werden Sie von uns begleitet.

  • Übergabeservice: Auch nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags sind wir mit unserem Immobilien-Service für Sie da. Gerne führen wir für Sie fachkundig die Wohnungs- oder Hausübergabe durch. Weiterhin stehen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer mit Rat und Tat zur Seite.

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